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La Gestion locative s’inscrivant dans la continuité de la location, nous vous proposons un accompagnement complet dans la gestion de votre bien.


NOS MISSIONS

  1. RECHERCHE DU LOCATAIRE

    • Mettre en place une stratégie commerciale efficace pour une location ou relocation rapide
    • Vérifier la solvabilité du candidat locataire par une étude approfondie
  2. ADMINISTRATION DU BIEN

    • Rédiger et faire signer le contrat de location et l'état des lieux
    • Réaliser les diagnostics techniques en conformité avec la législation
    • Vérifier annuellement la souscription des contrats d'assurance et d'entretien
    • Réaliser tous les mois un rapport de gérance
    • Etablir un état préparatoire de vos déclarations de revenus locatifs

SAUVEGARDE DE VOS INTERETS

  • Percevoir les loyers et les charges
  • Mettre en place le virement bancaire des loyers sur le compte du bailleur
  • Quittancer mensuellement et faire les appels de fonds
  • Conseiller fiscalement, juridiquement et techniquement les bailleurs
  • Indexer annuellement et réévaluer les loyers
  • Garantir le paiement des loyers, prévenir la détérioration immobilière et assurer une protection juridique grâce à la G.L.I (Garantie des Loyers Impayés)
  • Gérer les impayés et suivre la procédure de recouvrement
  • Prendre en charge le suivi de la procédure en cas de contentieux
  • Payer le syndic et régler les prestations extérieures
  • Régulariser les charges annuelles
  • Récupérer les charges dues par le locataire (eau, taxes, ordures ménagères)
  • Restituer le dépôt de garantie

Grâce à notre expérience et à notre savoir-faire, vous bénéficiez d’un accompagnement administratif, comptable, juridique et technique.

Les honoraires de location, de gestion et d’assurance loyers impayés sont déductibles des revenus fonciers.

NOTRE ENGAGEMENT… VOTRE TRANQUILITE !

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